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新城新動力 | 高鐵新城以新破局展新姿

    一條鐵路,載出一座新城。

    從無到有,依托渝貴鐵路遵義高鐵站而建的高鐵新城,這座百億級商圈經過三年多的建設,于2018年12月開門迎客。



    近兩年的運營,高鐵新城帶來了地方發展思維的嬗變、城市建設經營的嬗變、企業發展的嬗變和人們生活方式的嬗變。無論是在提高項目所在區域周邊物業和土地的綜合價值上,還是促進區域板塊成熟、創造新的城市區域熱土,高鐵新城都在極大地推動著遵義市第三產業發展提檔升級。

    憑借著遵義交旅投集團及旗下遵義鐵投的合理布局、商管團隊的深耕細作,突破了傳統的運營思維,在深度剖析當地商業模式和未來行業發展趨勢基礎上,高鐵新城已逐漸成為當地新的新地標,肩負著滿足消費者需求和繁榮一方的使命。


    高鐵新城不僅是遵義真正意義上的商業綜合體,還是體驗中心、社交中心,更是城市的幸福生活中心。

    以變創新,以新帶新,時代的發展,賦予了這片土地新的能量,拓展出新的內涵。



    文商旅賦能聚力城市商業新升級

    走進高鐵新城大美黔菜區域,胖妹烏江豆腐魚、遵義味道、竹莊、石龍漁村四個美食餐飲商家正在緊鑼密鼓的室內裝修,不久后,將以嶄新的面貌出現在市民面前,成為新城內黔北特色餐飲文化的領軍者和推廣者。

    文化,是高鐵新城長遠發展的靈魂。

    大美黔菜的打造,將以推動黔菜發展、發揚遵義名特優美食文化為方向,讓大美黔菜薈萃遵義、味起紅城、推廣全國、走向世界。


    醬酒文化城、吉他音樂文化街區、哈雷機車文化等一系列新興文化產業項目的注入,形成高鐵新城商業帶動的巨大吸引力,同時也對于未來高鐵商圈的發展、品牌輸入及高鐵客流引入營造了良好的氛圍。



    2019年7月,位于高鐵新城內的遵義高鐵游客集散中心正式開業。這不僅是遵義全域旅游的第一站,也是整合散客旅游資源、規范散客旅游市場、滿足市民個性化旅游需求和促進自助游消費市場培育的重要綜合性平臺。景區直通車、專題旅游、團體旅游、同行地接、票務中心等五大便民特色業務板塊,成為高鐵商圈內最火熱的集散地。


    高鐵新城是十三五期間遵義市的重點項目,作為一個囊括大型綜合商業、特色休閑娛樂、商務商貿辦公、房地產發展等多功能位一體的文商旅綜合體,改變了城市商業的單一功能,配套了旅游的“吃、住、行、游、購、娛、商、養、學、閑、情、奇”十二要素,目前項目正在申報AAA級景區。

    文商旅融合發展,讓高鐵新城商圈引領遵義商業業態朝著多元化方向擴張,致力于實現新項目、新產業、新業態的全維落地,賦能城市文旅商業再升級。



    多元化理念打造商業消費新格局

    高鐵新城建設之初,從遵義商品種類稀少、選擇范圍狹窄、消費者只能被動式地計劃消費的1.0消費年代,商業的跨越式更迭,到如今老百姓沉浸其中的體驗式4.0商業時代,拓展了城市空間和市場需求,成為全市新的核心消費圈。

    高鐵新城項目填補了新蒲新區乃至遵義大型商業綜合體的空白,還提供了一流的建筑、完善的產品、豐富的業態和知名的品牌,它是遵義獨一無二的“新名片”。

    規劃和檔次雙超前的漫悅里購物中心于今年6月初正式掛牌,涵蓋永輝超市、中影巨幕影城、大渝火鍋等生活、娛樂服務,漢庭酒店、南樹酒店、尚客優品酒店等知名品牌的相繼入駐,為高鐵商圈帶來新一輪人氣。



    永輝超市、漫悅大道、天幕燈光秀、景觀大道……成為周邊乃至全市市民休閑購物的絕佳場所,是外地游客來遵的全新目的地,真正體驗吃喝玩樂購的一站式生活服務得以實現。

    “當前,多元跨界體驗、生活方式詮釋、社交空間營造,這樣的新商業發展方向也是高鐵新城努力的方向。”遵義鐵投黨委委員、副總經理李霞談到。85后、90后、00后逐漸成為消費主力軍,更加注重體驗、品質、個性、口碑,新消費人群的演變帶來消費觀念的提升,消費需求也趨于多樣化,對高鐵新城提出了更高的要求。

    交友活動、籃球3V3、電競爭霸……一系列符合年輕口味的創新活動在高鐵新城舉行。線上消費場景多元化轉型、線下模式不斷向線上轉型、消費理念全新升級,在瞬息萬變的市場中,高鐵新城不斷突破。

    “我們的每一次嘗試和探索,都是在迎合消費習慣的改變和消費需要的升級。高鐵新城未來勢必將呈現創新、體驗、智能、場景、多元融合的新格局。”遵義鐵投黨委書記、董事長陸衛說。



    煙火氣漸濃構筑商圈新“夜”態

    小豆腐、烙鍋、烤魚、炒冰……說起吃夜宵,最美高鐵新城夜市早在去年夏季就火爆了遵義夜經濟。新城夜晚的美麗不言而喻,特別是和高鐵新城業態的有機結合,進一步豐富了夜市可觀賞、可品鑒、可吃喝的內涵。

    這是高鐵新城探索“不夜城”經濟的一次有益嘗試。

    2019年底召開的中央經濟工作會議提出“形成國內強大市場”,提振夜間經濟,繁榮夜間消費,成為許多城市的共同選擇。今年年初,“大力發展‘夜間經濟’、特色餐飲經濟”寫進了遵義市政府工作報告中,而加快打造高鐵新城新商圈,堅定不移促進轉型升級,推動經濟高質量發展也成為了政府工作報告中濃墨重彩的一筆。

    對于高鐵新城來說,這無疑是一次緊跟時代浪潮的延伸式發展。乘勢而為,挖掘夜經濟潛力,是新城破解的一門重要課題。



    為了增強高鐵新城漫悅里街區體驗感,針對不同年齡消費群體需求,除了極具本土特色的美食小吃外,還將引入個性酒吧、文化創意、網紅直播、動漫等深受年輕群體歡迎的夜市商鋪,積極發展娛樂休閑、精品購物等業態,進一步拓展商品業態種類,形成“食、游、購、觀、憩”多功能文化IP。

    “積極發展商貿服務業和夜市經濟,既可以滿足市民夜間休閑消費需求,也能拉動社會消費品零售總額增長,增加再就業崗位。”遵義鐵投商管公司負責人說,運用高鐵新城特有的燈光秀,在高鐵新城本來就美不勝收的夜景中錦上添花,打造獨具新城個性的城市名片,必將成為一道文化新地標。

    夜幕降臨,品味小資情調的時尚夜生活,具有創新突破的“時尚潮”,統統將在高鐵新城盛裝登場,熟悉又親切的城市煙火氣正在回歸……

通訊員 龔世丹

編輯 謝國歡

編審 陳富強 唐正平

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